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Abr 17

Lavadora rota en alquiler quien paga su arreglo, casero o inquilino

lavadora rota en alquilerSaber a quién corresponde pagar el mueble roto de un piso en alquiler evita problemas. Una lavadora rota en alquiler es algo común que ocurra pero saber quién paga a veces es complicado. Para saber a quién le toca pagar la rotura de una lavadora de un piso en alquiler se deben conocer bien las condiciones del contrato.

El mantenimiento de arrendamientos urbanos en España es un tema muy discutido en sitios de asesoría para alquiler. Ya sea el inquilino o el dueño plantean una que otra vez sus asuntos para saber quién lleva la razón. No existe consenso porque el tema del mantenimiento y reparación en arrendamientos urbanos tiene su base en el acuerdo de voluntades.


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No obstante ser un asunto que debe estar claro en el contrato de alquiler, la rotura de un mueble siempre trae discusión. Los muebles se rompen, ya sea por el mal uso, el maltrato o por viejos. Una lavadora rota en alquiler es el electrodoméstico que quizás más problemas causa. El calentador de agua del inmueble en alquiler también es común su rotura por el uso diario.

Quién paga una lavadora rota en alquiler

Es una pregunta sencilla y difícil de contestar para el inquilino o el dueño del piso. La clave del asunto está, primero en lo que dice el contrato de alquiler relacionado con el mantenimiento. Cuando el contrato no dice nada, lo cual es un error, la cosa se complica.

Entonces hay que llegar a un acuerdo entre dueño del inmueble en alquiler y el inquilino. Para ello hay que tener en cuenta lo que se dice en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 vigente en España. Hay que aclarar que este material trata sobre el mantenimiento en arrendamientos urbanos para España porque el basamento es la referida normativa española sobre el tema.

Lo primero es ir al contrato y ver qué dice cuando hay una lavadora rota en alquiler del inmueble. Si aparece descrito qué se hace en caso de un electrodoméstico roto en alquiler, no hay que buscar más. La lavadora es un electrodoméstico y se deberá proceder como se menciona en el contrato de alquiler para dichos muebles.

Si en el contrato se dice que todos los mantenimientos y reparaciones a electrodomésticos correrán a cargo del inquilino será el inquilino quién paga la reparación de una lavadora rota en alquiler. Si lo que se dice es que las roturas de los electrodomésticos son a cargo del dueño o arrendador, entonces el costo del arreglo de la lavadora rota en alquiler lo asume el dueño.



Quién paga el arreglo de una lavadora rota en alquiler cuando el contrato no hace referencia a ello

Para saber quién debe asumir el gasto por la reparación de una lavadora rota en alquiler cuando el contrato de arrendamiento urbano no dice nada al respecto hay que hacer lo que dice la normativa al respecto.

En Mantenimiento y Reparación en Arrendamientos Urbanos para España se explica cómo se debe proceder basado en la ley española para estos casos. De todas formas es bueno explicar algunas cosas para ahorrar dinero y evitar discusiones cuando se vive en alquiler.

Lo primero que debe es saber cómo reparar una lavadora cuando presenta fallas. Hay códigos de error en lavadoras que le dicen dónde está el problema y qué hacer para resolverlos. Puede reparar usted mismo el problema de una lavadora rota en alquiler pero debe siempre informar al casero del asunto. Informar al arrendador de los problemas de su piso en alquiler es una obligación que plantea la ley española para arrendamientos urbanos.

Una lavadora rota con poco tiempo de uso puede estar en garantía y debe comunicarlo al casero para que reclame al vendedor. Si ya se venció la garantía y nunca el casero aplicó el mantenimiento requerido que indica la ley, será quien deba asumir el pago. Si todo está en regla y la falla o rotura se debe al mal uso entonces paga el inquilino. Si la lavadora rota en alquiler es muy vieja será el dueño quien deba asumir. La normativa europea exige la modernización de los electrodomésticos.

Es fundamental conocer bien el contrato de alquiler para saber a quién corresponde pagar cada cosa. Cuando no se dice nada en el contrato entonces debe conocer qué dice la ley al respecto. Si aún tiene dudas entonces puede preguntar aquí en este espacio de asesoría legal gratis para saber qué hacer cuando se vive en alquiler. Esto es válido tanto para arrendatarios (inquilinos) como para arrendadores (caseros).

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  1. Quién paga el aire acondicionado roto en alquiler

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